Roofvogelstraat 75

In de kern van Heinkenszand biedt R+ Makelaardij deze royale hoekwoning (3-onder-1-kap) te koop aan. Het geheel is gelegen op een ruim kavel van 234 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 131 m2.

De kozijnen zijn nagenoeg volledig vernieuwd en voorzien van dubbele (isolerende) beglazing.

De woning is eenvoudig uitgevoerd, de nieuwe eigenaar zal waarschijnlijk de woning een update geven.


Begane grond:
U komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang, vervolgens betreedt u de woonkamer. Deze is riant van afmetingen en in z-vorm met het zitgedeelte aan de voor-/straatzijde en het eetgedeelte aan de achter-/tuinzijde.

De open keuken is basic qua uitvoering en voorzien van apparatuur. De aangebouwde praktische bijkeuken biedt, behalve veel bergruimte, plaats aan de witgoedopstellingen.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 flinke slaapkamers gelegen. Vanwege het ontbreken van schuine kanten zijn hier de m2’s optimaal te benutten. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een open zolder die met een vaste trap toegankelijk is. Hier is vrij eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is ruim opgezet, maar ook hier zal de nieuwe eigenaar wellicht wat verbeteringen aanbrengen. Naast de woning treft u een praktische carport.

Overige informatie:
Heinkenszand heeft een uitgebreid winkelbestand en voorzieningenaanbod. Scholen, supermarkten en medische voorzieningen zijn allemaal op het dorp aanwezig.

Aanvaarding in overleg.